今年6月，由廣東時(shí)代傳媒有限公司、住建部中國城鎮建設發(fā)展中心主辦的“第十一屆中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡榜單”在廣州（樓盤(pán)）揭曉。據悉，在本次評選活動(dòng)中，共有13家地產(chǎn)公司、7個(gè)項目脫穎而出，成為本年度最耀眼的明星。

　　作為國內高規模的大型房地產(chǎn)評選活動(dòng)，本屆中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡特邀業(yè)內權威學(xué)者、金融高管、市場(chǎng)服務(wù)機構高管在內的百名專(zhuān)家參與評選。與以往僅以銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售面積作為核心指標的評選不同，本次中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡評選以參選企業(yè)的持續融資能力、盈利能力、公司治理能力、運營(yíng)效率、戰略合理性、成長(cháng)性、綠色成分（企業(yè)環(huán)保責任）、公眾信譽(yù)、產(chǎn)品品質(zhì)、穩健性、規模性、償債能力共12個(gè)重要指標為核心進(jìn)行綜合考較。這使得中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡的評選更具公信力，更能精準反映企業(yè)的綜合實(shí)力。

　　從2008年第一份榜單發(fā)布以來(lái)，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡始終堅持盤(pán)點(diǎn)中國樓市，致力向社會(huì )，向中國，向世界展示了中國地產(chǎn)界的精品項目，精英人物，卓越企業(yè)。如今，連續舉辦11屆的中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡已然成為中國地產(chǎn)行業(yè)最具影響力的奧斯卡盛會(huì )，并深刻地影響著(zhù)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

　　高質(zhì)量發(fā)展成房企共識

　　2018年，對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，注定是個(gè)特殊的年份。在“房住不炒”與“租售并舉”的主基調之下，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新一輪的調整期，房企也在逐步轉變唯“規模論”的錯誤發(fā)展觀(guān)念，“高質(zhì)量發(fā)展”成為企業(yè)創(chuàng )新發(fā)展的關(guān)鍵抓手。

　　在此大背景下，2018年“第十一屆中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡榜單”提出“站上新高度，蝶變新時(shí)代—迎接高質(zhì)量發(fā)展”的命題，為房地產(chǎn)行業(yè)轉型指明了方向。獲獎名單中，恒大、碧桂園、雅居樂(lè )、金地等行業(yè)龍頭房企在規模增長(cháng)之外積極調整發(fā)展戰略：將產(chǎn)品戰略放在首位，創(chuàng )新現代化建造技術(shù)與服務(wù)模式，尋求新的利潤增長(cháng)點(diǎn)。

　　另以龍湖、綠地、陽(yáng)光城(000671,股吧)、珠江實(shí)業(yè)(600684,股吧)、中民外灘、東原集團等為代表的實(shí)力房企多盤(pán)出擊，火爆樓市，成為地產(chǎn)市場(chǎng)不可撼動(dòng)的力量。而諸如卓越、奧園、合生創(chuàng )展、泰禾、珠江投資、藍光發(fā)展(600466,股吧)等品牌房企，也憑借卓越的產(chǎn)品鍛造實(shí)力、穩步上升的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)以及具有前瞻性的發(fā)展戰略，榮登地產(chǎn)奧斯卡榜單。

　　參與評選的業(yè)內專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)的質(zhì)量發(fā)展時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，堅守質(zhì)量是每家房企固本強基的生命線(xiàn)。實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展、滿(mǎn)足人民美好生活，房地產(chǎn)企業(yè)需要承擔起更多的社會(huì )責任。

　　見(jiàn)證樓市風(fēng)云

　　從2008年第一份榜單發(fā)布，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡已經(jīng)連續成功舉辦了11屆，在業(yè)內享有盛名。

　　2009年，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡推出“粵派地產(chǎn)創(chuàng )造的第一”系列。如廣東率先在全國嘗試土地的有償使用，1987年的深圳（樓盤(pán)）“動(dòng)地一槌”，以及1988年廣州花地灣107公頃土地使用權公開(kāi)招標，都引起轟動(dòng)。再如1991年1月29日萬(wàn)科A正式在深圳交易所掛牌上市，代碼0002，由此展開(kāi)了萬(wàn)科A1萬(wàn)億市值的偉大征程，以及1991年祈福集團彭磷基開(kāi)始建設7500畝、有“中國第一村”美譽(yù)的祈福新邨，拉開(kāi)了中國超大型房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)的序幕……

　　2011年，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡推出“見(jiàn)證向上生長(cháng)的力量”系列。是年，敢說(shuō)真話(huà)的萬(wàn)科董事局主席王石西行美國，求學(xué)哈佛，淡出中國房地產(chǎn)行業(yè)；喜歡到處放炮， “語(yǔ)不驚人死不休”的華遠地產(chǎn)(600743,股吧)集團董事長(cháng)任志強也將卸任。人們擔心，地產(chǎn)大佬的退隱，地產(chǎn)江湖將會(huì )沉寂許久。第四屆中國地產(chǎn)奧斯卡的舉辦，將市場(chǎng)疑慮一掃而空，一大批新銳勢力迅速崛起。

　　2017年，在告別野蠻生長(cháng)以及黃金時(shí)代之后，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了一種百花齊放的局面。與以往不同的是，當下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，雖然剛剛經(jīng)歷了一輪上漲，但正處在供大于求的局面下，內生動(dòng)力不足，兼并整合加劇。如何轉型？在這其中，勇于打破陳規，不畏試錯，激發(fā)創(chuàng )新，則將成為驅動(dòng)內生增長(cháng)的關(guān)鍵。是年榜單中，碧桂園集團、雅居樂(lè )集團、金地集團(600383,股吧)、龍湖集團、富力地產(chǎn)等公司均入選2017中國TOP10房地產(chǎn)品牌企業(yè)。其中以業(yè)績(jì)穩定，利潤率高，管控規范，負債率低等特性著(zhù)稱(chēng)的龍湖，長(cháng)期以來(lái)都是同行學(xué)習的榜樣。

　　曾有業(yè)內專(zhuān)家告訴時(shí)代周報記者，在眾人都關(guān)心宏觀(guān)調控政策如何調整的時(shí)候，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡將會(huì )為房地產(chǎn)企業(yè)們撥開(kāi)迷霧，成為指引行業(yè)走勢的風(fēng)向標。